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Vende-se Quinta com excelente Moradia, Troviscal, ...

490.000€



Referência

00120

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Tipologia

T6 ou Superior

Estado

Usado

Certificado energético

C

Ano

1989


Distrito

Aveiro

Concelho

Oliveira do Bairro

Freguesia

União das freguesias de Bustos, Troviscal e Mamarrosa


Área Útil

569 m2

Área Bruta

613 m2

Área de Terreno

8340 m2

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Excelente oportunidade com potencial para turismo rural, eventos e/ou habitação própria!

A Região
Na região da Bairrada – uma zona geológica de natureza sedimentar e plana, que se estende entre o azul do mar (Costa Nova, Mira) e o verde da serra (Buçaco, Caramulo) no centro de Portugal – situa-se este encantador refúgio a bordar a periferia e a cultura de uma recatada povoação, em zona arborizada e servida por uma rede de caminhos pedestres, que pedem pé e passeio, e outra de autoestradas, que a ligam facilmente a qualquer ponto do país (Aveiro, Viseu, Porto ou Coimbra) com vista para o mundo e, pedindo viagem e rápido regresso. Múltiplas águas termais medicinais associadas a spas de excecional qualidade, campos de golfe, piscinas, estádios, museus, teatros, caves e rotas vinhateiras de excelência, reconhecidas mundialmente, praias com extensos e brancos areais constituem uma envolvente de grande apetência, mas cuja proximidade (tudo num raio de 20km) também convida a voltar depressa. Porque, na quinta – um amplo espaço verde, murado, com 7.000 m2, lago, roseiral, alameda de palmeiras e caminho de camélias – habita o silêncio, quebrado apenas pelo chilreio dos pássaros que escolheram para morar os pinheiros mansos e a frescura do ribeiro, logo ali, ou pelo sumido som do sino da igreja da aldeia que, de longe, acorda os ritos de todas as infâncias.

A Casa
Térrea, branca, ampla, aberta, ensolarada e luminosa, de inspiração neoclássica e estilo mediterrânico apresenta apontamentos arquitectónicos característicos das casas tradicionais portuguesas. Destacam-se os telhados de tesouro, a renda dos tribeirais, o aconchego dos pátios envolventes, a memória antiga das colunas e dos arcos, a arte de encastrar da calçada à portuguesa ou a beleza dos lambris de azulejaria clássica, pintada à mão. Marcas, que qualificam a sua concepção moderna, funcional e acolhedora, na qual, tudo está pensado e cuidado para celebrar o bem-estar, a serenidade e a vida. Nos amplos logradouros, anexos e na bela casa de apoio que a circundam cabem todos os projectos de empreendedorismo que possam ser sonhados.

Descrição pormenorizada da moradia
A casa é um sonho! Constituída por três blocos, um dos quais se desenvolve num único piso com três suites, uma das quais constituída por hall, quarto, casa de banho e sala, todas com janelas de sacada dando acesso directo aos pátios envolventes. Todos os quartos têm saída directa para o jardim.
Dispõe ainda de um amplo salão, com um imponente fogão de sala, que se abre sobre um pátio parcialmente coberto, protegido dos ventos e óptimo para tomar refeições mesmo de inverno, prolongado por uma extensa área relvada e ajardinada.
Uma sala de apreciáveis dimensões, com lareira, utilizada como biblioteca e sala de estar, particularmente no inverno, cozinha funcional aberta sobre uma copa, que dadas as suas dimensões é usada como sala de refeições, bem como uma casa de banho de serviço, um quarto de serviço e uma dispensa completam o bloco.
O segundo bloco ligado ao primeiro por um pátio, uma casa de apoio como uma segunda habitação, desenvolve-se em dois pisos sendo constituído no rés-do-chão por um pátio coberto com churrasqueira e forno de lenha, e que dá acesso a uma lavandaria, uma casa de banho completa, uma ampla garrafeira, um quarto e à escada de acesso ao piso superior, e neste andar superior encontramos uma enorme suite de onde se desfruta uma magnífica vista sobre a propriedade.
O terceiro bloco é constituído por garagem e coberto para duas viaturas e uma ampla arrecadação.
Toda a área envolvente poderá ser utilizada quer para realização de eventos, quer com insufláveis ou mesas, quer para a colocação de bungalows.
Dispõe ainda de aquecimento ambiente por caldeira a gás; aquecimento de águas sanitárias por caldeira mural a gás; equipamentos de captação e distribuição de água para rega e rega automática; alarme contra intrusão; protecção das janelas e portas de sacada da moradia com grades retrateis que quando abertas recolhem totalmente nas ombreiras; e, em caso de falha de água potável da rede pública, dispõe ainda de um sistema de tratamento da água proveniente da captação própria.

Para mais informações contacte-nos para +351 963767297 ou +351 961341316 ou +351 234338502.
Licença AMI n.º 10364.
Aviso: Este anúncio é publicado automaticamente através de um programa informático. Confirme todas as informações com o anunciante.

Frentes:4
Pisos:1
Exposição Solar:Norte, Sul, Nascente, Poente
Garagem:Luz, Electricidade, Fechada
Clima:Aquec. central, Lareira
Caixilharia:Dupla, Madeira, Alumínio, Portadas
Água:Furo, Companhia
Domótica:Alarme, Rega automática, Escritório, Solar, Piscina, Churrasqueira, TV-Cabo
Edifício:Habitação
Vistas:Jardins
Zona:Rural, Jardins
Pavimento:Madeira, Soalho, Cerâmica, Tijoleira
WCs:4
Terraço:1
Marquise:0
Cozinha:Móveis madeira, Cerâmica, Placa, Forno, Exaustor, Micro-ondas, Frigorífico, Máquina de lavar loiça

Este imóvel não tem áreas definidas.

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