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Moradia secular, +2 moradias e terreno à venda na Rua Doutor Alfredo Coelho de Magalhães 13 a 19

680.000€



Referência

20250001020

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Isolada

Tipologia

T10 >

Estado

Por Recuperar

Certificado energético

Não se aplica

Ano

1890

Distrito

Aveiro

Concelho

Aveiro

Freguesia

Eixo e Eirol

Código Postal

3800-762

Área Útil

517 m2

Área Bruta

577 m2

Área de Terreno

5947 m2

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Imóveis em Venda por Negociação Particular
Moradia Secular em Eixo

Cheia de charme e, com muito potencial, quer para habitação própria, unidade de alojamento ou residência Sénior, este imóvel apesar de necessitar de uma intervenção considerável de obras, mantém a sua identidade e dignidade próprias das casas "senhoriais" da época.
Datada de 1890 este imóvel insere- se num conjunto de 4 unidades: casa principal com 2 pisos com13 divisões, ladeada por 1 casas de habitação com 6 divisões e outra de 8 divisões um terreno de 4.970m2, com artigo urbano, com acesso pelo pátio das casas e uma entrada direta ( portão) numa rua a tardoz da casa principal.
A casa principal, divide- se por 2 pisos; no rés- do- chão, dispõe de 1 hall de entrada engalanado com azulejos de época e pedra bujardada;
Escada de acesso ao 1° andar, em madeira que, vem dar a um corredor que distribui para as várias divisões da casa: 2 salas( com fogão de sala), 4 quartos, sendo 2 suítes, wc completo/ Social, saleta de tv, com lareira e varanda fechada e na área de serviço: cozinha, sala tratamento de roupas e com escada exterior para acesso ao pátio da casa. Com área muito generosa, com bancos em pedra e vários espaços para arrumos.
De salientar o pé- direito das divisões, os estuques das paredes e o madeiramento nos tetos.
Sem dúvida, uma das belas casas antigas e de época, em Eixo. A escassos minutos de Aveiro e de Águeda.
Venha conhecer e surpreender- se com alguns outros pormenores destes imóveis.
Marque visita comigo:
José Marinho
Tlm: 963 738262

Lista de imóveis 
Imóvel 01
Prédio urbano sito na Rua Direita / Rua Alfredo Coelho de Magalhães, n.º 13 a Eixo, com a Área Coberta de 132,66 m2.

Imóvel 02
Prédio urbano sito na Rua Direita / Rua Alfredo Coelho de Magalhães, n.º15Eixo, com a Área Total de 727 m2, sendo a Área descoberta 400 m2.

Imóvel 03
Prédio urbano sito na Rua Direita / Rua Alfredo Coelho de Magalhães, n.º 17 a Eixo, com a Área Coberta de 117 m2.

Imóvel 04
Prédio rústico sito em Adros de Cima, Eixo, com a Área de 4970 m2.

O Valor Mínimo deste conjunto de imóveis é 680.000 euros e corresponde a 85% do Valor Base (800.000 euros), não havendo qualquer garantia que sejam aceites propostas de valor inferior ao preço anunciado.
Geral
ClimatizaçãoCilindro eléctrico:Sim
ClimatizaçãoLareira:Sim
CaixilhariaMadeira:Sim
VistasJardins:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarNorte:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
GeraisMurada:Sim
GeraisFuro/Poço:Sim
GeraisNº de Divisões :+10
GeraisNº de Casas de Banho:5
GeraisLavandaria:Sim
GeraisDespensa:Sim
GeraisSótão:Sim
GeraisAnexo:Sim
GeraisAlpendre:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Luz NaturalIluminado:Sim
CozinhaMóveis madeira:Sim
CozinhaCerâmica:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
PavimentoSoalho:Sim
PavimentoCerâmica:Sim
10:0 m2
10:0 m2

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